店舗探しその２

暫くして担当の営業の人が現地に到着。

わたしと同じか少し年上くらいの女性だ。よかった、話しやすそうな感じ。

「この物件、中見せてもらえますか」

「ええっと・・・賃貸でお考えですか？」

「？」

賃貸と書いているんだから、賃貸で考えてます(´・ω・)

「すみません・・。持ち主が昨日、気が変わって賃貸から売りにしちゃったんですよ。

手続き、今日済んだところで・・。

なので、物件にご興味あるんでしたら『買い』でお願いしたいんですが」

(; ﾟ ﾛﾟ)ﾅ？？

賃貸ってかいてるじゃないか・・・。買いなんて無理だよー！

「ちなみにおいくらで(; ･∀･)」

「1000万です」

がびょーーんΣ(-｀Д´-;)

このボロ・・や古めかしい建物が1000万？？
でも駅前だから安いほうかもしれない・・・。

「焼き鳥屋をする予定なんですが、買いはリスクとコストから考えて無理なんです。なんとか賃貸で家主さんに交渉してもらえませんか」

「うーん・・。とりあえず交渉は具体的な話にならないと持っていけないので・・。まずは見てもらいましょうか」

「お願いします」

この物件。
一見真四角でかなり大きく広く見えるので、インパクトがある。

しかし、建物右側から見てみると尖がっているのだ。三角形なのだ

中はきれいだった。

床の玄関部分にレンガが敷いてある。キッチン部分（キッチンはとりはずされ何もないけど）にも壁にレンガ。おしゃれな感じ。

広さは１２坪。従業員一人やとえば、なんとかまわせる感じかな。

「メイン、カウンターなんでテーブルは、いっこ置けたらいいね」

「いいね。トイレも離れたとこにあるし。三角形どうかなと思ったけど」

「階段下は物置になってます。あと、裏口から出たところにも物置がありますよ」

収納はあるに越したことはない。家もそうだが、ビール樽やらダンボールやらがお客さんの目に見えるとこにあっては、雑然とした店になってしまう。動線も妨げられる。

「ここ、二階も同じ広さであります。屋上にもあがれますよ」

「え？屋上？？」

二階だけじゃなかったんだ。

二階にはミニキッチンとトイレがあった。手を入れればそのまま使える。

二回の横の階段（いや、ハシゴというべきか・・・）をあがると、小さな扉があった。

「夏はビアガーデンとかいいんじゃないですか」

おおーーー！

二階建てだけど、結構景色がいい！
これはいい～（　´∀｀）ほんとに季節イベントでビアガーデンやったら、盛り上がりそうだ！

相方はこうゆうのが大好きだ。
もう目が、「ぜってー借りてやる」モードだ・・・(｡-∀-)；

「ここ、賃貸ではいくらで出てたんですか？」

「一階のみで、１２万。二階ともだと１８万です。」

ううーむ。。１０万そこらで予定してたからなあ・・。１８万は高すぎる。

「ここ気に入ったので、なんとか家主さんに交渉してもらえませんか」

「開店にあたっての資金はどうされる予定ですか？」

きた・・・。金がないやつには交渉の余地なしってやつだ。

「国金に融資の申請する予定です」

「自己資金はおいくらくらい・・？」

ううーむ・・。頭の中でいろんなネタがめぐる。

「２５０から３００万です」

相方がびっくりした顔で、こっちを二度見した(｡-∀-)

「でしたらなんとかなりそうですね。
わかりました。社に戻って、ちょっと上と相談してみます。」

「ぜひ、よろしくお願いします」

別れた後、そっこー相方からのつっこみ。

「お金貯めてたの？３００万もいつのまに・・・」

「ないよ、そんなの」

「・・ええ？？」

「ああ言わないとあの物件、あそこで終わるじゃん」

「うそついたの・・・？」

「うそでもあるし、うそでもないよ」

「なにそれ・・・・(; ･∀･)」

「国金にとにかく借りれればいいんだよ。お金さえ用意できればなんとかなる。とりあえず申請書と事業計画書と収支予定表やらを作るよ」

「・・・・・（不安）」

こっちのが不安じゃ！・・とは言わないでおいた。
そう、とにかく借りられなければ何も進まないのだ。


国金が希望金額６００万、全額貸したくなる創業計画書を書いてやろうじゃないか！